Die Condominia Hausverwaltung Berlin UG bietet Ihnen die folgenden Leistungen an:

1. Reine Mietverwaltung

Für Eigentümer von Mietshäusern, Wohnungen oder Gewerbeeinheiten bieten wir als Basisleistung die reine Mietverwaltung an:

      • Erstellung von Mietverträgen
      • Mieteinzug und Mietkontrolle, Kautionsverwaltung
      • Ansprechpartner für Mieter
      • Bearbeitung von Mieterbeschwerden und Mängelanzeigen
      • Organisation notwendiger Reparaturen, Handwerkerkoordination
      • Betriebskostenabrechnungen
      • Prüfung und Umsetzung von Mieterhöhungen
      • Kündigungen
      • Übernahme sonstiger Vermieteraufgaben
      • etc.

          2. Gebäude-Komplettverwaltung

          Daneben bieten wir die Komplettverwaltung von zu Wohn- oder Geschäftszwecken vermieteten Gebäuden an:

            • Mietverwaltung, wie oben unter Punkt 1 beschrieben
            • Kontrolle des Instandhaltungszustands
            • Aufstellung eines Instandhaltungsplans
            • Organisation der notwendigen Reparaturen oder Wartungsarbeiten
            • Prüfung des Bedarfs und Überwachung der ordnungsgemäßen Ausführung von Drittverträgen wie Winterdienst, Müllabfuhr, Versicherungen etc.
            • Beauftragung und Koordination von Handwerkern 
            • Ansprechpartner für Dritte (z.B. Behörden) für alle objektbezogenen Angelegenheiten
            • etc.

              Der Umfang der gewünschten Verwaltungstätigkeit kann individuell vereinbart werden. 

              3. Sondereigentumsverwaltung

              Sondereigentumsverwaltung ist die Verwaltung einer – meist vermieteten – Eigentumseinheit (Wohnung oder Gewerbeeinheit) in einem geteilten Gebäude:

                • Mietverwaltung, wie oben unter Punkt 1 beschrieben
                • Ansprechpartner für Eigentümergemeinschaft (WEG), Gebäudeverwaltung, Mieter und Dritte betreffend alle Angelegenheiten der Eigentumseinheit 
                • Entgegennahme, Prüfung und Weiterleitung der Korrespondenz mit der WEG, z.B. Protokolle von Eigentümerversammlungen oder andere WEG-Angelegenheiten
                • Handling und Überwachung der Wohngeldzahlungen der Eigentumseinheit
                • etc.

                  4. Einzelleistungen

                  Auch ohne laufenden Verwaltungsvertrag können Sie bei uns je nach Bedarf und Interesse bestimmte Einzelleistungen buchen, zum Beispiel: 

                    • Wohnungsabnahmen
                    • Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
                    • Prüfung von Mieterhöhungspotenzial und Umsetzung der Mieterhöhung
                    • Bearbeitung bestimmter Mieterbeschwerden oder Mängelanzeigen
                    • etc.

                      5. Service für nicht deutschsprachige Eigentümer

                        • Zusammenfassung des wesentlichen Inhalts der objektbezogenen Korrespondenz auf Englisch oder Französisch 
                        • Sprachlicher Mittler zwischen Eigentümer und Dritten bei wohnungsbezogenen Angelegenheiten

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                        Möchten Sie mehr über unsere Tätigkeiten erfahren oder interessieren Sie sich für einen Verwaltervertrag? 

                        Gern stehen wir Ihnen telefonisch, per E-Mail oder in einem persönlichen Gespräch für Fragen oder zur Klärung einzelner Details zur Verfügung.